Marca planeja ter meio milhão de m² de galpões prontos para locação nos próximos anos
A Hemisfério Sul Investimentos (HSI), especializada em investimentos e gestão no mercado imobiliário e crédito estruturado, anuncia seu retorno ao mercado de condomínios logísticos.
Após cinco anos, a gestora enxerga com confiança o momento para lançar sua nova marca, a Syslog – Inteligência Logística, empresa voltada para projetos, predominantemente, Triple A. A intenção é que a plataforma, seja a segunda maior dentro da HSI.
“No passado, atuamos fortemente no segmento e nossa expertise nos chancela a oferecer o melhor serviço do mercado, atraindo grandes usuários. Nossa intenção é desenvolver e adquirir ativos que elevem a plataforma ao segundo maior negócio da HSI”, explica Maximo Lima, sócio-fundador da companhia.
A Syslog planeja ter meio milhão de m² de galpões prontos para locação nos próximos anos, em um investimento da ordem de R$ 500 milhões. Hoje, o portfólio chega a 112 mil m² com um potencial construtivo de 200 mil m², consolidados em dois projetos, um em Curitiba (PR), já pertencente a HSI, e outro em Duque de Caxias (RJ), adquirido recentemente.
Há, ainda, a possibilidade de adquirir dois novos terrenos no Estado de São Paulo, local que deverá concentrar os galpões da gestora no futuro.
O primeiro ativo já com a nova marca é o Syslog Galeão, localizado no polo logístico fluminense de Duque de Caxias, com uma área de 57 mil m² voltados à armazenagem.
As vantagens do empreendimento de alto padrão englobam fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro, como a Rodovia Washington Luiz, a Linha Vermelha e a Avenida Brasil, módulos locáveis de 1.800 m² a 8 mil m², incluindo mezaninos que podem ser utilizados como escritório ou espaço adicional para armazenagem, garantindo flexibilidade aos clientes e áreas de apoio como restaurantes e vestiários.
O empreendimento conta com pé direito livre de 10 metros, piso com capacidade para 3,5 toneladas por m², mezanino com capacidade para 0,8 tonelada por m² e uma doca para cada mil m².
Toda a extensão das áreas de docas do Syslog Galeão é coberta por uma marquise de 5 metros, assegurando a proteção durante o processo de carga e descarga das mercadorias. O condomínio possui um rígido sistema de segurança, com portaria blindada, cercamento e monitoramento por câmeras em todo o perímetro.
Fonte – BVMI – Licio Melo
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